Жительница г.Пензы  обратился в суд с иском к ООО «Л»,  в котором просила взыскать с ответчика в ее пользу сумму аванса, уплаченную по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома в размере 200 000 рублей, неустойки, штрафа и  процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований  указала, что  между ней и ООО «Л» в декабре 2023 года был заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, по условиям которого подрядчик обязался выполнить в срок до 1 декабря 2024 года работы по строительству одноэтажного дома на объекте заказчика. Во исполнении принятых на себя обязательств истец оплатила в ООО «Л» денежную сумму в размере 200 000 рублей. Согласно договору сумма в размере 4 075 000 рублей должна была быть оплачена истцом при подписании договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком.

В декабре 2024 года, когда стало очевидным, что подрядчик не выполняет принятые на себя обязательства, истец обратилась к ООО «Л» с требованием о возврате уплаченных денежных средств, поскольку стройка еще не началась. Претензия ответчиком оставлена без удовлетворения.

Судом установлено, что между ООО «Л» и истцом заключен договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, на объекте заказчика в соответствии с разработанной проектно-технической документацией, утвержденной заказчиком. Договором определен срок окончания работ - 1 декабря 2024 года. В июне 2025 года истцу стало известно, что земельный участок, на котором ответчик должен построить жилой дом истцу, продан иному лицу еще 20 июня 2024 года.

Суд пришел к выводу, что в предусмотренный договором срок работы ответчиком не начаты. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Согласно решению суда исковые требования о защите прав потребителей удовлетворены.

С ООО «Л» в пользу истца взысканы денежные средства, уплаченные по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома в сумме 200 000 рублей, неустойка в размере 200 000 рублей, неустойка, предусмотренная ст. 31 Закона РФ «О защите прав потребителей», в размере 200 000 рублей, штраф в размере  300 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ с даты вступления решения суда в законную силу по дату его фактического исполнения ООО «Л», исходя из ключевой ставки Банка России.

Решение  не вступило в  законную  силу.